Bursa İnşaat Hukuku
Çalışma Alanı
İnşaat uyuşmazlıklarında sözleşme, ruhsat ve teknik raporlar birlikte değerlendirilir. Teslim tarihi ve imalat kalemleri çoğu zaman uyuşmazlığın merkezindedir.
- Dosya sürecinde düzenli bilgilendirme
- Mesleki sır ve gizlilik
- Pazartesi – Cuma · 09:00 – 18:00
Konunun kapsamı
- Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
- Gecikme tazminatı ve cezai şart talepleri
- Ayıplı imalat ve eksik iş bedeli
- Yapı ruhsatı ve iskân sorunları
- Kentsel dönüşüm süreçleri
İlgili hukuki süreçler
- Sözleşme ve teknik şartnamenin incelenmesi
- Delil tespiti talebiyle mevcut durumun belirlenmesi
- İhtar ve süre verilmesi
- Dava sürecinde keşif ve bilirkişi raporları
- Tapu ve tescil işlemlerinin tamamlanması
Sık karşılaşılan durumlar
Teslimin gecikmesi ve kira kaybı talepleri
Projeye aykırı imalat iddiaları
Arsa sahibi ile yüklenici arasındaki pay anlaşmazlıkları
İskân alınamaması nedeniyle kullanım sorunları
Süreç hakkında genel bilgilendirme
Bu alanda teknik bilirkişi raporları belirleyicidir; rapora karşı süresinde ve teknik gerekçeyle itiraz edilmesi önem taşır.
Bursa İnşaat Hukuku — sıkça sorulan sorular
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde teslim gecikirse ne yapılabilir?
Sözleşmedeki gecikme tazminatı hükümleri işletilebilir; gecikmenin sürmesi hâlinde sözleşmenin feshi ve tapu iptali-tescil talepleri gündeme gelir.
Ayıplı imalatta sorumluluk süresi ne kadardır?
Yapı eserlerinde ayıp ihbar ve dava süreleri, ağır kusur hâlleri dâhil olmak üzere kanunda ayrıca düzenlenmiştir; süreler ayıbın niteliğine göre değişir.
Hakediş uyuşmazlıkları nasıl çözülür?
Sözleşme, metraj ve yapılan imalat kayıtları üzerinden bilirkişi incelemesiyle değerlendirilir; sözleşmede tahkim şartı varsa uyuşmazlık tahkimde görülür.
Diğer sorular için sıkça sorulan sorular sayfasına göz atabilirsiniz.
